Vindingsvej 96, Visborg

Villa · 135 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 737 m²
Indbygget garage: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 162.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VisborgMedian pris/m² for villa i Visborg (9560, sidste 24 mdr.): 9.885 kr/m² × 135 m².1.334.475 kr.
2Vores vurdering1.388.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,96 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.388.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
2016nov.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindingsvej 36, Visborg 9560 Hadsund	131 m²	101 m	10-12-2024	1.295.000 kr.	9.885 kr./m²
Vindingsvej 7, Visborg 9560 Hadsund	149 m²	90 m	01-10-2025	1.535.000 kr.	10.302 kr./m²
Gl Visborgvej 142 9560 Hadsund	136 m²	709 m	27-02-2026	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Østergade 89 9560 Hadsund	139 m²	1,8 km	28-05-2026	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Burholt 29 9560 Hadsund	136 m²	2,3 km	11-11-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Sønderholt 10 9560 Hadsund	143 m²	2,0 km	15-05-2025	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Sønderholt 12 9560 Hadsund	125 m²	2,0 km	06-03-2024	1.508.000 kr.	12.064 kr./m²
Nordholt 16 9560 Hadsund	145 m²	2,0 km	19-11-2023	1.025.000 kr.	7.069 kr./m²
Sønderholt 11 9560 Hadsund	123 m²	1,9 km	03-12-2023	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Sønderholt 17 9560 Hadsund	123 m²	2,0 km	11-04-2024	1.040.000 kr.	8.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu