Vindingsvej 100, Visborg, 9560 Hadsund — Villa · 132 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.120 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i VisborgMedian pris/m² for villa i Visborg (9560, sidste 24 mdr.): 9.885 kr/m² × 132 m².1.304.820 kr.
2Vores vurdering1.500.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5901,81 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 25.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201525.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindingsvej 36, Visborg 9560 Hadsund	131 m²	108 m	10-12-2024	1.295.000 kr.	9.885 kr./m²
Vindingsvej 7, Visborg 9560 Hadsund	149 m²	114 m	01-10-2025	1.535.000 kr.	10.302 kr./m²
Gl Visborgvej 142 9560 Hadsund	136 m²	687 m	27-02-2026	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Østergade 89 9560 Hadsund	139 m²	1,8 km	28-05-2026	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Sønderholt 12 9560 Hadsund	125 m²	2,0 km	06-03-2024	1.508.000 kr.	12.064 kr./m²
Sønderholt 11 9560 Hadsund	123 m²	1,9 km	03-12-2023	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Sønderholt 17 9560 Hadsund	123 m²	1,9 km	11-04-2024	1.040.000 kr.	8.455 kr./m²
Burholt 29 9560 Hadsund	136 m²	2,2 km	11-11-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Jernbanegade 68 9560 Hadsund	125 m²	2,1 km	22-02-2024	840.000 kr.	6.720 kr./m²
Hasselholt 3 9560 Hadsund	125 m²	2,1 km	12-11-2023	1.015.000 kr.	8.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu