Vindingholmvej 9, Kousted

Villa · 126 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 890 m², 3 værelser, opført i 1936, renoveret i 1999. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.926 kr/m².1.459.800 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.826.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,11 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 604.515 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte604.515 kr.
2011okt.Ejerskifte
2006majEjerskifte
1999Ombygning
1986jan.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Folehaven 9 8920 Randers NV	120 m²	3,0 km	15-08-2026	1.210.000 kr.	10.083 kr./m²
Erantisvej 12, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	130 m²	3,5 km	12-05-2026	1.475.000 kr.	11.346 kr./m²
Kirkevej 13, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	144 m²	2,7 km	29-07-2024	1.675.000 kr.	11.632 kr./m²
Blishønevej 17, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	129 m²	3,8 km	15-06-2025	1.370.000 kr.	10.620 kr./m²
Tulipanvej 19, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	130 m²	3,7 km	08-01-2024	1.200.000 kr.	9.231 kr./m²
Branddamsvej 10, Over Fussing 8920 Randers NV	129 m²	3,8 km	12-05-2026	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Skovvadbrovej 8 8920 Randers NV	160 m²	2,0 km	30-03-2024	1.350.000 kr.	8.438 kr./m²
Rørsangervej 39, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	131 m²	4,0 km	29-07-2025	1.200.000 kr.	9.160 kr./m²
Damager 18 8920 Randers NV	122 m²	4,1 km	20-12-2023	1.825.000 kr.	14.959 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted 8920 Randers NV	150 m²	2,9 km	16-08-2024	1.598.000 kr.	10.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu