Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Vindingholmvej 11, Kousted

Villa · 216 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 11.988 m², 6 værelser, opført i 1868. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1868
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
11988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.663 kr/m².2.368.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11988 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.333.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 18, N Bjerregrav
8920 Randers NV		230 m²2,0 km29-04-20241.750.000 kr.7.609 kr./m²
Tinghøjvej 34, Råsted
8920 Randers NV		220 m²2,8 km25-10-20245.300.000 kr.24.091 kr./m²
Koldkildevej 4
8920 Randers NV		217 m²3,2 km18-02-20242.100.000 kr.9.677 kr./m²
Holmevej 24, Over Fussing
8920 Randers NV		223 m²3,4 km16-07-20252.220.000 kr.9.955 kr./m²
Påskeliljevej 8, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		201 m²3,5 km26-04-20252.920.000 kr.14.527 kr./m²
Skovvadbrovej 8
8920 Randers NV		160 m²2,1 km30-03-20241.350.000 kr.8.438 kr./m²
Udsigten 7, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		185 m²3,1 km05-06-20251.795.000 kr.9.703 kr./m²
Rørsangervej 18, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		224 m²4,0 km19-02-20241.950.000 kr.8.705 kr./m²
Udsigten 1, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		178 m²3,1 km06-03-20251.850.000 kr.10.393 kr./m²
Påskeliljevej 10, Øster Bjerregrav
8920 Randers NV		181 m²3,5 km25-03-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden