Vindinghave 7, 7100 Vejle — Villa · 168 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 836 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.493 kr/m².3.533.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVindinghave gns: 24.318 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+10,80 pct.
3Vores vurdering3.952.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,07 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2018 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019950.000 kr.
1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindinghave 31 7100 Vejle	172 m²	145 m	14-08-2026	4.462.500 kr.	25.945 kr./m²
Højskolevej 28 7100 Vejle	160 m²	290 m	14-03-2025	2.850.000 kr.	17.812 kr./m²
Fousbjergvej 24 7100 Vejle	160 m²	429 m	20-11-2024	3.345.000 kr.	20.906 kr./m²
Korsdalsvej 26 7100 Vejle	182 m²	200 m	20-09-2024	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Højskolevej 22 7100 Vejle	181 m²	261 m	31-05-2024	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Hornemansvej 16 7100 Vejle	168 m²	904 m	23-07-2025	2.895.000 kr.	17.232 kr./m²
Laubsvej 9 7100 Vejle	172 m²	754 m	01-04-2025	3.370.000 kr.	19.593 kr./m²
Heisesvej 9 7100 Vejle	174 m²	714 m	20-11-2025	3.375.000 kr.	19.397 kr./m²
Heisesvej 29 7100 Vejle	177 m²	613 m	22-06-2026	3.280.000 kr.	18.531 kr./m²
Laubsvej 6 7100 Vejle	175 m²	731 m	30-03-2026	3.560.000 kr.	20.343 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu