Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Vindingevej 49B

Rækkehus · 132 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 423 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 2005. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
423 m²
Udestue
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.116 kr/m².4.780.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindingevej gns: 33.810 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 42.633 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.261.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+776,97 pct. siden feb. 1998
152k1,6M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202422. feb. 1998600.000 kr.I dag · vores estimat5.261.808 kr.Markedet · 19921.153.152 kr.Markedet · 1993959.508 kr.Markedet · 1994947.628 kr.Markedet · 1995938.124 kr.Markedet · 19961.128.600 kr.Markedet · 19971.081.608 kr.Markedet · 1998151.932 kr.Markedet · 19991.681.680 kr.Markedet · 20001.801.404 kr.Markedet · 20011.861.332 kr.Markedet · 20022.228.292 kr.Markedet · 20032.148.696 kr.Markedet · 20042.261.424 kr.Markedet · 20052.446.092 kr.Markedet · 20063.061.872 kr.Markedet · 20073.315.180 kr.Markedet · 20083.300.000 kr.Markedet · 20092.340.756 kr.Markedet · 20102.728.968 kr.Markedet · 20112.023.560 kr.Markedet · 20122.335.740 kr.Markedet · 20132.716.956 kr.Markedet · 20143.006.168 kr.Markedet · 20153.378.408 kr.Markedet · 20163.039.300 kr.Markedet · 20173.454.308 kr.Markedet · 20183.709.332 kr.Markedet · 20193.831.300 kr.Markedet · 20203.950.364 kr.Markedet · 20214.347.420 kr.Markedet · 20224.634.256 kr.Markedet · 20234.682.832 kr.Markedet · 20244.559.940 kr.Markedet · 20254.652.736 kr.Markedet · 20265.897.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1998 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.261.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bymarken 34
4000 Roskilde		132 m²120 m29-04-20255.255.000 kr.39.811 kr./m²
Løvsangervej 68
4000 Roskilde		129 m²968 m09-12-20244.560.000 kr.35.349 kr./m²
Hersegade 16B
4000 Roskilde		122 m²990 m06-07-20256.600.000 kr.54.098 kr./m²
Bymarken 14
4000 Roskilde		107 m²180 m16-01-20254.500.000 kr.42.056 kr./m²
Frue Kirke Stræde 5
4000 Roskilde		121 m²1,0 km16-11-20256.122.500 kr.50.599 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 18C
4000 Roskilde		117 m²814 m14-05-20245.495.000 kr.46.966 kr./m²
Indfaldet 87
4000 Roskilde		125 m²1,3 km20-06-20244.599.000 kr.36.792 kr./m²
Svanevej 4B
4000 Roskilde		124 m²1,3 km17-12-20254.200.000 kr.33.871 kr./m²
Hedemølleparken 21
4000 Roskilde		105 m²236 m21-01-20253.295.000 kr.31.381 kr./m²
Hedemølleparken 17
4000 Roskilde		105 m²244 m07-02-20243.175.000 kr.30.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden