Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vindingevej 27

Villa · 291 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 291 m², grund på 1.686 m², 8 værelser, opført i 1921, renoveret i 2022. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
291 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.869 kr/m².4.181.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.740.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,25 pct. siden apr. 2014
697k1,8M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.850.000 kr.I dag · vores estimat4.740.660 kr.Markedet · 19921.280.691 kr.Markedet · 19931.455.000 kr.Markedet · 19941.455.000 kr.Markedet · 19951.193.100 kr.Markedet · 19961.759.968 kr.Markedet · 19971.785.285 kr.Markedet · 19981.847.559 kr.Markedet · 19991.986.948 kr.Markedet · 20002.352.444 kr.Markedet · 20012.397.549 kr.Markedet · 20022.282.313 kr.Markedet · 20032.182.500 kr.Markedet · 20042.702.226 kr.Markedet · 20052.346.333 kr.Markedet · 20062.938.809 kr.Markedet · 20073.345.336 kr.Markedet · 20083.592.686 kr.Markedet · 20093.446.022 kr.Markedet · 20103.280.734 kr.Markedet · 20113.216.714 kr.Markedet · 20122.455.458 kr.Markedet · 20133.340.389 kr.Markedet · 20142.791.854 kr.Markedet · 20152.675.454 kr.Markedet · 20162.750.532 kr.Markedet · 20173.211.185 kr.Markedet · 20183.048.516 kr.Markedet · 20192.984.205 kr.Markedet · 20203.584.247 kr.Markedet · 20213.596.760 kr.Markedet · 20224.053.339 kr.Markedet · 20234.178.178 kr.Markedet · 20244.441.824 kr.Markedet · 20254.205.241 kr.Markedet · 20264.977.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 291 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.740.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingevej 18
5800 Nyborg		218 m²158 m19-06-20263.670.000 kr.16.835 kr./m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²94 m12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²
Dyrehavevej 28
5800 Nyborg		320 m²491 m09-10-20255.200.000 kr.16.250 kr./m²
Nymarksvej 97
5800 Nyborg		280 m²1,4 km19-02-20263.150.000 kr.11.250 kr./m²
Carlsmindevej 14
5800 Nyborg		216 m²147 m24-05-20243.795.000 kr.17.569 kr./m²
Bøjdenvej 62, Vindinge
5800 Nyborg		250 m²1,3 km02-02-20253.075.000 kr.12.300 kr./m²
Fjordvej 4
5800 Nyborg		257 m²1,6 km10-06-20264.150.000 kr.16.148 kr./m²
Dyrehavevej 49
5800 Nyborg		365 m²586 m03-12-20245.200.000 kr.14.247 kr./m²
Lindenborgvej 7
5800 Nyborg		327 m²1,8 km05-08-20245.800.000 kr.17.737 kr./m²
Dyrehavevænget 3
5800 Nyborg		224 m²1,0 km15-09-20244.025.000 kr.17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden