Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vindingevej 23

Villa · 180 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 508 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.491.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.504 kr/m².2.898.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindingevej gns: 16.215 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.445.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,79 pct. siden okt. 2021
431k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20212.402.000 kr.I dag · vores estimat2.445.066 kr.Markedet · 1992792.180 kr.Markedet · 1993900.000 kr.Markedet · 1994900.000 kr.Markedet · 1995738.000 kr.Markedet · 19961.088.640 kr.Markedet · 19971.104.300 kr.Markedet · 19981.142.820 kr.Markedet · 19991.229.040 kr.Markedet · 20001.455.120 kr.Markedet · 20011.483.020 kr.Markedet · 20021.411.740 kr.Markedet · 20031.350.000 kr.Markedet · 20041.671.480 kr.Markedet · 20051.451.340 kr.Markedet · 20061.817.820 kr.Markedet · 20072.069.280 kr.Markedet · 20082.222.280 kr.Markedet · 20092.131.560 kr.Markedet · 20102.029.320 kr.Markedet · 20111.989.720 kr.Markedet · 20121.518.840 kr.Markedet · 20132.066.220 kr.Markedet · 20141.726.920 kr.Markedet · 20151.654.920 kr.Markedet · 20161.701.360 kr.Markedet · 20171.986.300 kr.Markedet · 20181.885.680 kr.Markedet · 20191.845.900 kr.Markedet · 20202.217.060 kr.Markedet · 20212.224.800 kr.Markedet · 20222.507.220 kr.Markedet · 20232.584.440 kr.Markedet · 20242.747.520 kr.Markedet · 20252.601.180 kr.Markedet · 20263.078.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.402.000 kr.
I dag · vores estimat
2.445.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.402.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²23 m12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²53 m27-02-20262.395.000 kr.16.632 kr./m²
Vindingevej 17
5800 Nyborg		144 m²53 m16-04-20242.275.000 kr.15.799 kr./m²
Vindingevej 18
5800 Nyborg		218 m²48 m19-06-20263.670.000 kr.16.835 kr./m²
Birkevej 4
5800 Nyborg		173 m²54 m05-06-20242.575.000 kr.14.884 kr./m²
Pilevej 28
5800 Nyborg		177 m²273 m14-07-20263.145.000 kr.17.768 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²158 m24-06-20262.950.000 kr.17.251 kr./m²
Ole Suhrsgade 8
5800 Nyborg		171 m²158 m16-03-20242.425.000 kr.14.181 kr./m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²502 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Boesensgade 17
5800 Nyborg		158 m²125 m19-02-20262.525.000 kr.15.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden