Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vindingevej 21, 1.

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 2 værelser, opført i 1907. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.654 kr/m².2.735.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindingevej gns: 19.072 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²-49,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.192.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,50 pct. siden jan. 2025
135k5,9M11,7M17,5M23,2M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20251.850.000 kr.I dag · vores estimat2.192.185 kr.Markedet · 19923.712.481 kr.Markedet · 19934.962.811 kr.Markedet · 1994278.293 kr.Markedet · 1995368.794 kr.Markedet · 1996344.544 kr.Markedet · 1997450.662 kr.Markedet · 1998643.013 kr.Markedet · 19992.260.100 kr.Markedet · 20001.036.348 kr.Markedet · 2001966.217 kr.Markedet · 2002572.009 kr.Markedet · 200311.256.656 kr.Markedet · 20043.504.416 kr.Markedet · 20051.502.627 kr.Markedet · 20061.801.969 kr.Markedet · 2007828.574 kr.Markedet · 20083.085.085 kr.Markedet · 20092.071.823 kr.Markedet · 20102.419.471 kr.Markedet · 20111.616.699 kr.Markedet · 2012917.523 kr.Markedet · 20131.583.816 kr.Markedet · 2014996.481 kr.Markedet · 20151.600.500 kr.Markedet · 2016877.656 kr.Markedet · 20171.981.031 kr.Markedet · 20181.117.731 kr.Markedet · 20192.057.564 kr.Markedet · 20202.015.466 kr.Markedet · 20212.672.932 kr.Markedet · 20222.567.396 kr.Markedet · 20233.142.218 kr.Markedet · 20242.010.034 kr.Markedet · 20252.059.698 kr.Markedet · 20262.382.223 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2025 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.192.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindingevej 21, st.
5800 Nyborg		106 m²0 m02-01-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Vindingevej 22, 1.
5800 Nyborg		68 m²32 m13-10-20261.600.000 kr.23.529 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²632 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Dampskibsmolen 3, 1. th
5800 Nyborg		98 m²715 m14-12-20233.900.000 kr.39.796 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv
5800 Nyborg		98 m²724 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Dampskibsmolen 5, 2. tv
5800 Nyborg		101 m²695 m04-01-20253.900.000 kr.38.614 kr./m²
Skippergade 26D
5800 Nyborg		103 m²770 m07-09-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²888 m21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²724 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Nørrevoldgade 49, st.
5800 Nyborg		105 m²890 m14-11-20231.795.000 kr.17.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden