Vindgaf 56, Rindby Strand

Fritidshus · 111 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 111 m², grund på 1.621 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 111 m².3.393.714 kr.
2Boligareal større end typisk111 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering3.719.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+223,41 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg: 345.000 kr.
20. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.719.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte1.150.000 kr.
2003Bygget
1995sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003345.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindgaf 13B, Rindby Strand 6720 Fanø	110 m²	303 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	392 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	208 m	24-08-2024	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	150 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²
Vindgaf 9B, Rindby Strand 6720 Fanø	71 m²	430 m	24-08-2026	1.550.000 kr.	21.831 kr./m²
Vindgaf 19, Rindby Strand 6720 Fanø	68 m²	258 m	07-11-2024	1.983.000 kr.	29.162 kr./m²
Vindgaf 12, Rindby Strand 6720 Fanø	57 m²	440 m	21-10-2024	1.700.000 kr.	29.825 kr./m²
Neptunvej 4B, Rindby Strand 6720 Fanø	118 m²	76 m	18-09-2024	4.515.000 kr.	38.263 kr./m²
Søstjernen 12, Rindby Strand 6720 Fanø	115 m²	372 m	17-08-2026	3.200.000 kr.	27.826 kr./m²
Søstjernen 12, Rindby Strand 6720 Fanø	115 m²	372 m	08-12-2023	2.450.000 kr.	21.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu