Vindgaf 38, Rindby Strand

Fritidshus · 144 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 144 m², grund på 1.397 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1397 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.198.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 144 m².4.402.656 kr.
2Boligareal større end typisk144 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering4.645.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+593,38 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2005 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.645.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
2005dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010670.000 kr.
1983jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindgaf 13B, Rindby Strand 6720 Fanø	110 m²	214 m	11-05-2026	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Vindgaf 11, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	293 m	23-06-2025	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Vindgaf 34, Rindby Strand 6720 Fanø	73 m²	42 m	14-08-2025	2.461.000 kr.	33.712 kr./m²
Vindgaf 35, Rindby Strand 6720 Fanø	75 m²	154 m	24-08-2024	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Nyby Klitvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	145 m²	314 m	13-02-2025	5.150.000 kr.	35.517 kr./m²
Hympelvej 49, Rindby Strand 6720 Fanø	139 m²	214 m	05-08-2026	5.750.000 kr.	41.367 kr./m²
Torpvej 17, Fanø Bad 6720 Fanø	145 m²	807 m	03-04-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Krinkelkrog 2, Rindby Strand 6720 Fanø	140 m²	650 m	11-05-2026	2.577.000 kr.	18.407 kr./m²
Nybyvej 20A, Rindby Strand 6720 Fanø	132 m²	446 m	14-12-2023	4.025.000 kr.	30.492 kr./m²
Krinkelkrog 3, Rindby Strand 6720 Fanø	133 m²	699 m	20-08-2025	3.625.000 kr.	27.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu