Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Vindfløjen 62

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Aalborg Kommune (9380). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.595 kr/m².2.449.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.387.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,06 pct. siden sep. 2026
546k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20262.715.000 kr.I dag · vores estimat2.387.675 kr.Markedet · 1992648.795 kr.Markedet · 1993625.916 kr.Markedet · 1994905.474 kr.Markedet · 1995741.480 kr.Markedet · 1996764.192 kr.Markedet · 19971.098.192 kr.Markedet · 19981.018.199 kr.Markedet · 19991.262.854 kr.Markedet · 2000965.093 kr.Markedet · 20011.380.589 kr.Markedet · 20021.005.173 kr.Markedet · 20031.487.302 kr.Markedet · 20041.279.554 kr.Markedet · 20051.435.198 kr.Markedet · 20061.863.386 kr.Markedet · 20071.693.714 kr.Markedet · 20082.465.588 kr.Markedet · 20091.712.919 kr.Markedet · 20102.051.595 kr.Markedet · 20111.504.169 kr.Markedet · 20121.915.156 kr.Markedet · 20131.805.938 kr.Markedet · 20141.158.980 kr.Markedet · 20151.732.959 kr.Markedet · 20162.480.785 kr.Markedet · 20172.243.812 kr.Markedet · 20182.417.826 kr.Markedet · 20191.892.444 kr.Markedet · 20201.980.620 kr.Markedet · 20212.349.356 kr.Markedet · 20222.266.357 kr.Markedet · 20232.677.511 kr.Markedet · 20242.247.319 kr.Markedet · 20252.592.007 kr.Markedet · 20262.835.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.387.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindfløjen 44
9380 Vestbjerg		148 m²121 m03-03-20252.550.000 kr.17.230 kr./m²
Vindfløjen 48
9380 Vestbjerg		194 m²93 m09-02-20261.850.000 kr.9.536 kr./m²
Stakladen 1
9380 Vestbjerg		169 m²265 m12-12-20242.490.000 kr.14.734 kr./m²
Læhegnet 97
9380 Vestbjerg		164 m²277 m19-02-20242.200.000 kr.13.415 kr./m²
Tagskægget 19
9380 Vestbjerg		170 m²346 m21-07-20263.060.000 kr.18.000 kr./m²
Stråtaget 44
9380 Vestbjerg		162 m²259 m31-05-20262.737.000 kr.16.895 kr./m²
Læhegnet 39
9380 Vestbjerg		172 m²403 m21-05-20262.675.000 kr.15.552 kr./m²
Kongelysvej 14
9380 Vestbjerg		169 m²550 m24-03-20253.001.000 kr.17.757 kr./m²
Tagskægget 45
9380 Vestbjerg		175 m²268 m05-03-20252.080.000 kr.11.886 kr./m²
Stokrosevej 4
9380 Vestbjerg		169 m²589 m25-05-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden