Vindevej 13E, 7800 Skive — Rækkehus · 98 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 98 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.864 kr/m².1.246.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVindevej gns: 14.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 9.846 kr/m²+48,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.324.607 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,66 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.607 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Ejerskifte
2015okt.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2012majEjerskifte
2010Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindevej 13C 7800 Skive	100 m²	19 m	15-02-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Vindevej 13B 7800 Skive	100 m²	30 m	02-12-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²
Holstebrovej 9D 7800 Skive	82 m²	442 m	25-05-2025	820.000 kr.	10.000 kr./m²
Holstebrovej 9B 7800 Skive	82 m²	452 m	04-03-2024	790.000 kr.	9.634 kr./m²
Druevej 44 7800 Skive	93 m²	2,1 km	12-11-2025	1.195.000 kr.	12.849 kr./m²
Fyrtøjet 7B, Vinde 7800 Skive	121 m²	997 m	26-08-2025	2.400.000 kr.	19.835 kr./m²
Hybenvej 66 7800 Skive	116 m²	2,3 km	01-12-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Hybenvej 43 7800 Skive	116 m²	2,4 km	08-11-2023	1.040.000 kr.	8.966 kr./m²
Hybenvej 47 7800 Skive	116 m²	2,4 km	10-08-2025	1.025.000 kr.	8.836 kr./m²
Hybenvej 79 7800 Skive	120 m²	2,4 km	18-04-2024	1.045.000 kr.	8.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu