Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Vinderupvej 32, Sevelsted

Landejendom · 253 m² · bygget 1856

Om boligen

Landejendom på 253 m², grund på 298.725 m², 7 værelser, opført i 1856, renoveret i 1987. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1856
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
298725 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
11.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.554.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.750 kr/m².3.736.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk253 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)298725 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.050.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,72 pct. siden mar. 2001
135k24,5M48,8M73,2M97,5M19921998200220062010201420182022202613. mar. 20019.400.000 kr.I dag · vores estimat9.050.663 kr.Markedet · 1992843.249 kr.Markedet · 19931.912.174 kr.Markedet · 19941.015.795 kr.Markedet · 19961.978.713 kr.Markedet · 19982.665.608 kr.Markedet · 19999.875.855 kr.Markedet · 20002.715.449 kr.Markedet · 20015.366.130 kr.Markedet · 20024.555.771 kr.Markedet · 20033.181.475 kr.Markedet · 2004928.510 kr.Markedet · 20054.038.386 kr.Markedet · 20064.108.467 kr.Markedet · 20073.209.811 kr.Markedet · 200811.066.473 kr.Markedet · 20091.629.573 kr.Markedet · 20101.098.526 kr.Markedet · 20116.388.250 kr.Markedet · 20121.378.091 kr.Markedet · 2013368.115 kr.Markedet · 2014135.102 kr.Markedet · 20153.408.669 kr.Markedet · 20162.705.582 kr.Markedet · 20171.494.977 kr.Markedet · 20182.743.785 kr.Markedet · 20192.328.106 kr.Markedet · 20206.119.058 kr.Markedet · 20217.418.466 kr.Markedet · 20222.538.349 kr.Markedet · 20236.052.519 kr.Markedet · 20243.072.179 kr.Markedet · 202513.134.748 kr.Markedet · 202620.162.329 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2001 · Alm. Salg
9.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.050.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2001mar.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
  • 1992dec.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²1,8 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²
Landtingvej 24, Råst
7830 Vinderup		185 m²1,8 km11-02-20251.590.000 kr.8.595 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²1,8 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Skivevej 35, Ål
7830 Vinderup		160 m²1,1 km20-07-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Egebjergvej 23, Egebjerg
7830 Vinderup		210 m²2,9 km28-08-20251.600.000 kr.7.619 kr./m²
Hasselholtvej 2
7830 Vinderup		300 m²2,9 km24-08-20265.350.000 kr.17.833 kr./m²
Ejsingholmvej 2, Tønning
7830 Vinderup		182 m²2,2 km24-04-20241.150.000 kr.6.319 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm
7830 Vinderup		212 m²3,2 km09-04-20252.495.000 kr.11.769 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²4,6 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Vester Egebjergvej 16, Egebjerg
7830 Vinderup		144 m²3,3 km20-02-20253.650.000 kr.25.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden