Vindelevvej 7, Vindelev

Landejendom · 380 m² · bygget 1979

Om boligen

Landejendom på 380 m², grund på 52.821 m², 11 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 380 m²
Samlet bygningsareal: 219 m²
Bebygget areal: 219 m²
Erhvervsareal: 10 m²
Grundareal: 52821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 19.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.911.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.710 kr/m².6.812.730 kr.
2Boligareal større end typisk380 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)52821 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.951.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,13 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 380 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.951.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
1979Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 20, Skovbølling 7300 Jelling	342 m²	3,6 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	51.170 kr./m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	2,7 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²
Vejlevej 117, Hørup 7300 Jelling	324 m²	4,6 km	18-05-2024	2.200.000 kr.	6.790 kr./m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	3,2 km	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev 7300 Jelling	283 m²	4,5 km	10-08-2026	2.995.000 kr.	10.583 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved 7300 Jelling	205 m²	3,1 km	15-10-2025	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Bjerregårdsvej 6, Hørup 7300 Jelling	222 m²	4,2 km	27-09-2025	10.500.000 kr.	47.297 kr./m²
Vejlevej 83, Hørup 7300 Jelling	200 m²	4,6 km	27-02-2025	1.300.000 kr.	6.500 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	4,8 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev 7300 Jelling	194 m²	5,0 km	04-03-2025	4.025.000 kr.	20.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu