Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Vindebjergvej 3, Harndrup

Villa · 85 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 355 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 85 m².743.325 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering573.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,54 pct. siden mar. 2008
99k400k700k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202426. mar. 2008695.000 kr.I dag · vores estimat573.129 kr.Markedet · 1992283.560 kr.Markedet · 1993298.860 kr.Markedet · 1994430.015 kr.Markedet · 1995225.420 kr.Markedet · 1996491.300 kr.Markedet · 1997317.050 kr.Markedet · 1998596.530 kr.Markedet · 1999544.000 kr.Markedet · 2000507.025 kr.Markedet · 2001551.905 kr.Markedet · 2002570.095 kr.Markedet · 2003395.760 kr.Markedet · 2004543.745 kr.Markedet · 2005462.570 kr.Markedet · 2006369.495 kr.Markedet · 2007608.515 kr.Markedet · 2008821.185 kr.Markedet · 2009883.065 kr.Markedet · 20101.114.775 kr.Markedet · 2011877.710 kr.Markedet · 2012553.095 kr.Markedet · 2013814.980 kr.Markedet · 2014369.155 kr.Markedet · 2015423.980 kr.Markedet · 2016588.965 kr.Markedet · 2017325.805 kr.Markedet · 2018340.170 kr.Markedet · 2019538.050 kr.Markedet · 2020663.340 kr.Markedet · 2021682.720 kr.Markedet · 2022723.010 kr.Markedet · 2023814.045 kr.Markedet · 2024793.135 kr.Markedet · 2025517.055 kr.Markedet · 20261.218.475 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2008 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
573.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindebjergvej 22, Harndrup
5463 Harndrup		102 m²605 m28-10-2023610.000 kr.5.980 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted
5463 Harndrup		167 m²2,1 km07-02-20241.895.000 kr.11.347 kr./m²
Hjortebjergvej 7, Harndrup
5463 Harndrup		90 m²545 m17-03-2024370.000 kr.4.111 kr./m²
Skovvej 11, Harndrup
5463 Harndrup		99 m²519 m03-07-20241.075.000 kr.10.859 kr./m²
Juelsmindevænget 5, Harndrup
5463 Harndrup		103 m²193 m22-10-20251.195.000 kr.11.602 kr./m²
Jægersmindevej 28, Fjelsted
5463 Harndrup		88 m²2,4 km29-06-20251.075.000 kr.12.216 kr./m²
Jægersmindevej 21, Fjelsted
5463 Harndrup		90 m²2,4 km23-10-2024850.000 kr.9.444 kr./m²
Nederballevænget 2, Fjelsted
5463 Harndrup		72 m²2,1 km08-07-2026695.000 kr.9.653 kr./m²
Overgade 2, Harndrup
5463 Harndrup		115 m²709 m01-01-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²
Nederballevej 2, Fjelsted
5463 Harndrup		102 m²2,5 km23-05-2024798.000 kr.7.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden