Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5463 Harndrup

Vindebjergvej 19, Harndrup

Villa · 95 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 18.595 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Middelfart Kommune (5463).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
18595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i HarndrupMedian pris/m² for villa i Harndrup (5463, sidste 24 mdr.): 8.745 kr/m² × 95 m².830.775 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering746.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,13 pct. siden dec. 2023
111k447k783k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202418. dec. 2023731.000 kr.I dag · vores estimat746.545 kr.Markedet · 1992316.920 kr.Markedet · 1993334.020 kr.Markedet · 1994480.605 kr.Markedet · 1995251.940 kr.Markedet · 1996549.100 kr.Markedet · 1997354.350 kr.Markedet · 1998666.710 kr.Markedet · 1999608.000 kr.Markedet · 2000566.675 kr.Markedet · 2001616.835 kr.Markedet · 2002637.165 kr.Markedet · 2003442.320 kr.Markedet · 2004607.715 kr.Markedet · 2005516.990 kr.Markedet · 2006412.965 kr.Markedet · 2007680.105 kr.Markedet · 2008917.795 kr.Markedet · 2009986.955 kr.Markedet · 20101.245.925 kr.Markedet · 2011980.970 kr.Markedet · 2012618.165 kr.Markedet · 2013910.860 kr.Markedet · 2014412.585 kr.Markedet · 2015473.860 kr.Markedet · 2016658.255 kr.Markedet · 2017364.135 kr.Markedet · 2018380.190 kr.Markedet · 2019601.350 kr.Markedet · 2020741.380 kr.Markedet · 2021763.040 kr.Markedet · 2022808.070 kr.Markedet · 2023909.815 kr.Markedet · 2024886.445 kr.Markedet · 2025577.885 kr.Markedet · 20261.361.825 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5463 (villa)

Markedsudvikling i 5463 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2023 · Alm. Salg
731.000 kr.
I dag · vores estimat
746.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel731.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindebjergvej 22, Harndrup
5463 Harndrup		102 m²137 m28-10-2023610.000 kr.5.980 kr./m²
Vindebjergvej 52, Fjelsted
5463 Harndrup		167 m²1,4 km07-02-20241.895.000 kr.11.347 kr./m²
Juelsmindevænget 5, Harndrup
5463 Harndrup		103 m²674 m22-10-20251.195.000 kr.11.602 kr./m²
Skovvej 11, Harndrup
5463 Harndrup		99 m²1,2 km03-07-20241.075.000 kr.10.859 kr./m²
Hjortebjergvej 7, Harndrup
5463 Harndrup		90 m²1,2 km17-03-2024370.000 kr.4.111 kr./m²
Jægersmindevej 21, Fjelsted
5463 Harndrup		90 m²1,7 km23-10-2024850.000 kr.9.444 kr./m²
Jægersmindevej 28, Fjelsted
5463 Harndrup		88 m²1,7 km29-06-20251.075.000 kr.12.216 kr./m²
Nederballevej 2, Fjelsted
5463 Harndrup		102 m²1,8 km23-05-2024798.000 kr.7.824 kr./m²
Harndrup Holme 8, Holmene
5463 Harndrup		128 m²325 m26-06-20261.250.000 kr.9.766 kr./m²
Overgade 2, Harndrup
5463 Harndrup		115 m²1,4 km01-01-20251.000.000 kr.8.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5463

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden