Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4792 Askeby

Vindebækvej 41, Hårbølle

Villa · 191 m² · bygget 1858

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 9.501 m², 6 værelser, opført i 1858. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1858
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
9501 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 16.038 kr/m² × 191 m².3.063.258 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9501 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.134.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2002jan.Ejerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindebækvej 11, Hårbølle
4792 Askeby		164 m²848 m05-05-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Vindebækvej 55, Hårbølle
4792 Askeby		252 m²565 m03-11-20232.475.000 kr.9.821 kr./m²
Vindebækvej 14, Vindebæk
4792 Askeby		258 m²719 m26-05-20242.550.000 kr.9.884 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle
4792 Askeby		228 m²671 m06-02-20252.300.000 kr.10.088 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle
4792 Askeby		232 m²899 m20-11-20254.300.000 kr.18.534 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme
4792 Askeby		196 m²2,7 km22-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle
4792 Askeby		187 m²2,7 km07-01-20261.900.000 kr.10.160 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk
4792 Askeby		140 m²998 m17-03-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby
4792 Askeby		202 m²2,7 km20-11-20252.750.000 kr.13.614 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup
4792 Askeby		198 m²3,3 km29-10-20251.675.000 kr.8.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden