Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4792 Askeby

Vindebækvej 4, Hårbølle

Landejendom · 80 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 80 m², grund på 21.004 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 2002. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
21004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal4792 landejendom-gennemsnit: 80.659 kr/m² × 80 m² = 6.452.720 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.6.452.720 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)21004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.129.628 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,46 pct. siden mar. 2005
354k2,2M4,0M5,8M7,7M20012006201220152017201920212023202514. mar. 2005861.071 kr.I dag · vores estimat3.129.628 kr.Markedet · 20011.524.000 kr.Markedet · 20061.430.640 kr.Markedet · 20071.206.880 kr.Markedet · 20122.477.040 kr.Markedet · 20141.551.120 kr.Markedet · 2015600.000 kr.Markedet · 20161.016.560 kr.Markedet · 20171.380.160 kr.Markedet · 2018354.000 kr.Markedet · 2019756.240 kr.Markedet · 20201.775.760 kr.Markedet · 20211.224.960 kr.Markedet · 20227.673.440 kr.Markedet · 20231.627.360 kr.Markedet · 20242.974.480 kr.Markedet · 20252.302.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (landejendom)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2005 · Alm. Salg
861.071 kr.
I dag · vores estimat
3.129.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005mar.Solgt, andet861.071 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dammehavevej 8, St Damme
4792 Askeby		139 m²4,9 km14-12-20246.500.000 kr.46.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden