Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4792 Askeby

Vindebækvej 3A

Villa · 176 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 9.509 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
277 m²
Bebygget areal
277 m²
Grundareal
9509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.402 kr/m².2.279.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindebækvej gns: 9.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4792-snit 19.324 kr/m²-48,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9509 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.164.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,35 pct. siden jun. 2019
172k2,0M3,8M5,6M7,4M19931998200220062010201420182022202630. jun. 2019875.000 kr.I dag · vores estimat2.164.341 kr.Markedet · 1993942.128 kr.Markedet · 1994569.360 kr.Markedet · 1995579.216 kr.Markedet · 1997815.936 kr.Markedet · 1998623.744 kr.Markedet · 1999579.392 kr.Markedet · 2000972.400 kr.Markedet · 20011.408.880 kr.Markedet · 2002991.056 kr.Markedet · 2003920.128 kr.Markedet · 2004819.632 kr.Markedet · 2005171.952 kr.Markedet · 20061.760.000 kr.Markedet · 20071.145.232 kr.Markedet · 20081.634.160 kr.Markedet · 2009789.712 kr.Markedet · 20101.292.720 kr.Markedet · 20111.039.984 kr.Markedet · 20122.207.744 kr.Markedet · 20135.708.032 kr.Markedet · 20142.596.704 kr.Markedet · 20152.288.000 kr.Markedet · 20161.364.528 kr.Markedet · 2017513.392 kr.Markedet · 2018975.568 kr.Markedet · 20192.805.792 kr.Markedet · 20201.620.608 kr.Markedet · 20211.852.752 kr.Markedet · 20221.517.648 kr.Markedet · 20232.420.880 kr.Markedet · 20241.417.856 kr.Markedet · 20252.947.120 kr.Markedet · 20262.552.000 kr.Markedet · 2028666.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.164.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, familiehandel875.000 kr.
  • 2007jun.Ejerandel overdraget
  • 2003Ombygning
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindebækvej 11, Hårbølle
4792 Askeby		164 m²811 m05-05-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Vindebækvej 55, Hårbølle
4792 Askeby		252 m²1,2 km03-11-20232.475.000 kr.9.821 kr./m²
Vindebækvej 14, Vindebæk
4792 Askeby		258 m²1,4 km26-05-20242.550.000 kr.9.884 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme
4792 Askeby		196 m²2,0 km22-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk
4792 Askeby		140 m²1,7 km17-03-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle
4792 Askeby		228 m²1,2 km06-02-20252.300.000 kr.10.088 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme
4792 Askeby		141 m²2,3 km06-10-2025700.000 kr.4.965 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby
4792 Askeby		202 m²2,7 km20-11-20252.750.000 kr.13.614 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle
4792 Askeby		187 m²3,5 km07-01-20261.900.000 kr.10.160 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle
4792 Askeby		232 m²1,6 km20-11-20254.300.000 kr.18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden