Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4792 Askeby

Vindebækvej 39, Hårbølle

Villa · 168 m² · bygget 1859

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 9.169 m², 5 værelser, opført i 1859, renoveret i 1973. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1859
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
9169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 16.038 kr/m² × 168 m².2.694.384 kr.
  2. 2Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9169 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.009.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,75 pct. siden aug. 2008
164k1,9M3,6M5,4M7,1M19931998200220062010201420182022202631. aug. 20081.525.000 kr.I dag · vores estimat2.009.181 kr.Markedet · 1993899.304 kr.Markedet · 1994543.480 kr.Markedet · 1995552.888 kr.Markedet · 1997778.848 kr.Markedet · 1998595.392 kr.Markedet · 1999553.056 kr.Markedet · 2000928.200 kr.Markedet · 20011.344.840 kr.Markedet · 2002946.008 kr.Markedet · 2003878.304 kr.Markedet · 2004782.376 kr.Markedet · 2005164.136 kr.Markedet · 20061.680.000 kr.Markedet · 20071.093.176 kr.Markedet · 20081.559.880 kr.Markedet · 2009753.816 kr.Markedet · 20101.233.960 kr.Markedet · 2011992.712 kr.Markedet · 20122.107.392 kr.Markedet · 20135.448.576 kr.Markedet · 20142.478.672 kr.Markedet · 20152.184.000 kr.Markedet · 20161.302.504 kr.Markedet · 2017490.056 kr.Markedet · 2018931.224 kr.Markedet · 20192.678.256 kr.Markedet · 20201.546.944 kr.Markedet · 20211.768.536 kr.Markedet · 20221.448.664 kr.Markedet · 20232.310.840 kr.Markedet · 20241.353.408 kr.Markedet · 20252.813.160 kr.Markedet · 20262.436.000 kr.Markedet · 2028636.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
2.009.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindebækvej 11, Hårbølle
4792 Askeby		164 m²1,1 km05-05-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Vindebækvej 55, Hårbølle
4792 Askeby		252 m²731 m03-11-20232.475.000 kr.9.821 kr./m²
Vindebækvej 14, Vindebæk
4792 Askeby		258 m²748 m26-05-20242.550.000 kr.9.884 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk
4792 Askeby		140 m²986 m17-03-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle
4792 Askeby		163 m²2,6 km09-10-20251.700.000 kr.10.429 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle
4792 Askeby		187 m²2,6 km07-01-20261.900.000 kr.10.160 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle
4792 Askeby		114 m²958 m18-05-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle
4792 Askeby		228 m²830 m06-02-20252.300.000 kr.10.088 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle
4792 Askeby		106 m²842 m06-03-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle
4792 Askeby		232 m²944 m20-11-20254.300.000 kr.18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden