Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4792 Askeby

Vindebækvej 33, Vindebæk

Villa · 172 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 5.801 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
5801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
825.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.121 kr/m².2.332.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.928.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,51 pct. siden jun. 2016
168k1,9M3,7M5,5M7,3M19931998200220062010201420182022202630. jun. 20161.745.000 kr.I dag · vores estimat1.928.367 kr.Markedet · 1993920.716 kr.Markedet · 1994556.420 kr.Markedet · 1995566.052 kr.Markedet · 1997797.392 kr.Markedet · 1998609.568 kr.Markedet · 1999566.224 kr.Markedet · 2000950.300 kr.Markedet · 20011.376.860 kr.Markedet · 2002968.532 kr.Markedet · 2003899.216 kr.Markedet · 2004801.004 kr.Markedet · 2005168.044 kr.Markedet · 20061.720.000 kr.Markedet · 20071.119.204 kr.Markedet · 20081.597.020 kr.Markedet · 2009771.764 kr.Markedet · 20101.263.340 kr.Markedet · 20111.016.348 kr.Markedet · 20122.157.568 kr.Markedet · 20135.578.304 kr.Markedet · 20142.537.688 kr.Markedet · 20152.236.000 kr.Markedet · 20161.333.516 kr.Markedet · 2017501.724 kr.Markedet · 2018953.396 kr.Markedet · 20192.742.024 kr.Markedet · 20201.583.776 kr.Markedet · 20211.810.644 kr.Markedet · 20221.483.156 kr.Markedet · 20232.365.860 kr.Markedet · 20241.385.632 kr.Markedet · 20252.880.140 kr.Markedet · 20262.494.000 kr.Markedet · 2028651.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.928.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindebækvej 11, Hårbølle
4792 Askeby		164 m²961 m05-05-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Vindebækvej 14, Vindebæk
4792 Askeby		258 m²510 m26-05-20242.550.000 kr.9.884 kr./m²
Vindebækvej 55, Hårbølle
4792 Askeby		252 m²942 m03-11-20232.475.000 kr.9.821 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk
4792 Askeby		140 m²729 m17-03-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle
4792 Askeby		163 m²2,9 km09-10-20251.700.000 kr.10.429 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle
4792 Askeby		187 m²2,8 km07-01-20261.900.000 kr.10.160 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle
4792 Askeby		228 m²1,0 km06-02-20252.300.000 kr.10.088 kr./m²
Hårbøllevej 65, Hårbølle
4792 Askeby		114 m²1,2 km18-05-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle
4792 Askeby		232 m²1,2 km20-11-20254.300.000 kr.18.534 kr./m²
Hårbøllevej 50, Hårbølle
4792 Askeby		106 m²1,1 km06-03-20251.850.000 kr.17.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden