Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4792 Askeby

Vindebæk Kobbelvej 12, Vindebæk Kbl

Villa · 177 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 4.651 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
4651 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
134.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.495 kr/m².2.166.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4651 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.868.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+237,51 pct. siden sep. 2023
173k2,0M3,8M5,6M7,5M19931998200220062010201420182022202630. sep. 2023850.000 kr.I dag · vores estimat2.868.799 kr.Markedet · 1993947.481 kr.Markedet · 1994572.595 kr.Markedet · 1995582.507 kr.Markedet · 1997820.572 kr.Markedet · 1998627.288 kr.Markedet · 1999582.684 kr.Markedet · 2000977.925 kr.Markedet · 20011.416.885 kr.Markedet · 2002996.687 kr.Markedet · 2003925.356 kr.Markedet · 2004824.289 kr.Markedet · 2005172.929 kr.Markedet · 20061.770.000 kr.Markedet · 20071.151.739 kr.Markedet · 20081.643.445 kr.Markedet · 2009794.199 kr.Markedet · 20101.300.065 kr.Markedet · 20111.045.893 kr.Markedet · 20122.220.288 kr.Markedet · 20135.740.464 kr.Markedet · 20142.611.458 kr.Markedet · 20152.301.000 kr.Markedet · 20161.372.281 kr.Markedet · 2017516.309 kr.Markedet · 2018981.111 kr.Markedet · 20192.821.734 kr.Markedet · 20201.629.816 kr.Markedet · 20211.863.279 kr.Markedet · 20221.526.271 kr.Markedet · 20232.434.635 kr.Markedet · 20241.425.912 kr.Markedet · 20252.963.865 kr.Markedet · 20262.566.500 kr.Markedet · 2028670.476 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.868.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindebækvej 11, Hårbølle
4792 Askeby		164 m²846 m05-05-20262.195.000 kr.13.384 kr./m²
Slotshavevej 16, Vindebæk
4792 Askeby		140 m²1,6 km17-03-20262.500.000 kr.17.857 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme
4792 Askeby		196 m²2,7 km22-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Hårbøllevej 46, Hårbølle
4792 Askeby		228 m²1,9 km06-02-20252.300.000 kr.10.088 kr./m²
Ellemosevej 8, Damme
4792 Askeby		141 m²2,9 km06-10-2025700.000 kr.4.965 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby
4792 Askeby		202 m²3,6 km20-11-20252.750.000 kr.13.614 kr./m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle
4792 Askeby		187 m²4,3 km07-01-20261.900.000 kr.10.160 kr./m²
Fanefjordgade 53, Askeby
4792 Askeby		215 m²3,0 km10-05-20242.195.000 kr.10.209 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle
4792 Askeby		232 m²2,3 km20-11-20254.300.000 kr.18.534 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle
4792 Askeby		163 m²4,3 km09-10-20251.700.000 kr.10.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden