Vindbyholtvej 24, 4640 Faxe — Villa · 131 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 137.200 kr.
Offentlig grundværdi: 137.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.129 kr/m².2.137.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindbyholtvej gns: 11.830 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4640-snit 13.326 kr/m²-11,20 pct.
3Vores vurdering2.145.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
2003Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindbyholtvej 1 4640 Faxe	177 m²	941 m	31-07-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Dyrehavevej 22, St Elmue 4640 Faxe	137 m²	1,0 km	07-01-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Præstøvej 137A 4640 Faxe	118 m²	991 m	22-10-2023	1.500.000 kr.	12.712 kr./m²
Præstøvej 137B 4640 Faxe	116 m²	1,0 km	22-10-2023	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Hylledevej 9, Hyllede 4640 Faxe	130 m²	2,5 km	18-03-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Orupgade 48, Orup 4640 Faxe	147 m²	1,7 km	08-12-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Dyrehavevej 24, St Elmue 4640 Faxe	160 m²	990 m	02-02-2025	5.990.000 kr.	37.438 kr./m²
Strandholm 32, Leestrup Str 4640 Faxe	133 m²	3,3 km	29-08-2025	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Orupgade 8, Orup 4640 Faxe	110 m²	2,2 km	02-04-2025	1.340.000 kr.	12.182 kr./m²
Krageborgvej 9, Orup 4640 Faxe	155 m²	2,3 km	04-09-2025	2.400.000 kr.	15.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu