Rylevej 10, Mosebølle, 4640 Faxe — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 809 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MosebølleMedian pris/m² for fritidshus i Mosebølle (4640, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 98 m².2.051.140 kr.
2Boligareal større end typisk98 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.040.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2008Bygget
2005aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rylevej 9, Mosebølle 4640 Faxe	69 m²	58 m	27-04-2025	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Rylevej 14, Mosebølle 4640 Faxe	67 m²	45 m	10-08-2026	2.675.000 kr.	39.925 kr./m²
Rylevej 3, Mosebølle 4640 Faxe	50 m²	60 m	28-09-2025	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Fjordvej 19, Mosebølle 4640 Faxe	97 m²	141 m	17-04-2026	3.395.000 kr.	35.000 kr./m²
Digestykket 22, Mosebølle 4640 Faxe	103 m²	153 m	20-01-2026	3.750.000 kr.	36.408 kr./m²
Ternevej 16, Mosebølle 4640 Faxe	115 m²	145 m	14-08-2025	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Ternevej 26, Mosebølle 4640 Faxe	80 m²	124 m	02-06-2024	1.434.500 kr.	17.931 kr./m²
Fjordvej 5, Mosebølle 4640 Faxe	81 m²	266 m	30-10-2025	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Ternevej 12, Mosebølle 4640 Faxe	76 m²	163 m	31-03-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Niels Juels Vej 4, Mosebølle 4640 Faxe	71 m²	219 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu