Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Vindbygårdsvej 18

Villa · 156 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 748 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.842 kr/m².5.317.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindbygårdsvej gns: 35.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.676.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,49 pct. siden mar. 2007
869k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20073.875.000 kr.I dag · vores estimat5.676.353 kr.Markedet · 19921.135.212 kr.Markedet · 1993869.388 kr.Markedet · 1994918.996 kr.Markedet · 19951.245.972 kr.Markedet · 19961.301.196 kr.Markedet · 19971.390.272 kr.Markedet · 19981.646.892 kr.Markedet · 19991.904.292 kr.Markedet · 20001.880.736 kr.Markedet · 20012.206.308 kr.Markedet · 20022.329.080 kr.Markedet · 20032.243.436 kr.Markedet · 20042.223.000 kr.Markedet · 20052.706.756 kr.Markedet · 20064.009.044 kr.Markedet · 20074.097.652 kr.Markedet · 20083.342.924 kr.Markedet · 20093.218.748 kr.Markedet · 20103.095.196 kr.Markedet · 20112.824.848 kr.Markedet · 20122.375.880 kr.Markedet · 20133.007.836 kr.Markedet · 20142.942.472 kr.Markedet · 20152.992.236 kr.Markedet · 20163.506.412 kr.Markedet · 20173.258.216 kr.Markedet · 20183.527.160 kr.Markedet · 20193.923.868 kr.Markedet · 20203.783.000 kr.Markedet · 20214.561.284 kr.Markedet · 20225.294.796 kr.Markedet · 20234.732.572 kr.Markedet · 20245.658.432 kr.Markedet · 20255.564.520 kr.Markedet · 20266.412.224 kr.Markedet · 20276.586.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2007 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.676.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindbygårdsvej 15
3450 Allerød		152 m²43 m22-01-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Engvej 2
3450 Allerød		155 m²77 m01-05-20266.105.100 kr.39.388 kr./m²
Lupinvej 17
3450 Allerød		158 m²180 m23-05-20245.900.000 kr.37.342 kr./m²
Engvej 5
3450 Allerød		148 m²122 m12-03-20244.300.000 kr.29.054 kr./m²
Klintevej 12
3450 Allerød		149 m²201 m31-08-20254.495.000 kr.30.168 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47
3450 Allerød		153 m²436 m29-05-20254.900.000 kr.32.026 kr./m²
Østervang 15
3450 Allerød		158 m²495 m14-12-20235.200.000 kr.32.911 kr./m²
Lucernevej 12
3450 Allerød		164 m²211 m12-06-20266.995.000 kr.42.652 kr./m²
Østervang 7
3450 Allerød		163 m²420 m06-08-20255.100.000 kr.31.288 kr./m²
Lupinvej 24
3450 Allerød		167 m²231 m04-04-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden