Vindbygårdsvej 14

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1990. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1142 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.330.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.297 kr/m².5.290.210 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVindbygårdsvej gns: 35.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-14,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.630.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,32 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 3.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.630.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1990Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vindbygårdsvej 15 3450 Allerød	152 m²	71 m	22-01-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Engvej 5 3450 Allerød	148 m²	133 m	12-03-2024	4.300.000 kr.	29.054 kr./m²
Klintevej 12 3450 Allerød	149 m²	213 m	31-08-2025	4.495.000 kr.	30.168 kr./m²
Engvej 2 3450 Allerød	155 m²	85 m	01-05-2026	6.105.100 kr.	39.388 kr./m²
Bakkedraget 1 3450 Allerød	148 m²	516 m	03-08-2026	4.350.000 kr.	29.392 kr./m²
Lupinvej 17 3450 Allerød	158 m²	138 m	23-05-2024	5.900.000 kr.	37.342 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47 3450 Allerød	153 m²	415 m	29-05-2025	4.900.000 kr.	32.026 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	470 m	31-07-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Humlemarken 16 3450 Allerød	146 m²	470 m	19-06-2026	6.001.000 kr.	41.103 kr./m²
Toften 4 3450 Allerød	145 m²	437 m	05-02-2026	6.350.000 kr.	43.793 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu