Vimmelskaftet 23, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 72 m² · bygget 1895 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 104 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 703.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 72 m².958.176 kr.
2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering816.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,05 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 816.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2021majEjerskifte
2013majEjerskifte
1999nov.Ejerskifte
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vimmelskaftet 17, Rønne 3700 Rønne	43 m²	22 m	19-06-2024	375.000 kr.	8.721 kr./m²
Skarpegade 26, Rønne 3700 Rønne	75 m²	333 m	22-10-2024	975.000 kr.	13.000 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	116 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	289 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²
Pilestræde 29, Rønne 3700 Rønne	77 m²	298 m	16-09-2025	695.000 kr.	9.026 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	683 m	10-08-2026	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	683 m	10-12-2024	820.000 kr.	11.714 kr./m²
Langelinie 2, Rønne 3700 Rønne	69 m²	613 m	07-11-2024	665.000 kr.	9.638 kr./m²
Lille Madsegade 85, Rønne 3700 Rønne	71 m²	896 m	28-07-2024	750.000 kr.	10.563 kr./m²
Korsgade 2B, Rønne 3700 Rønne	63 m²	56 m	12-05-2026	895.000 kr.	14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu