Prisvurdering · 3700 Rønne

Kirkestræde 7, Rønne

Rækkehus · 118 m² · bygget 1875

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 115 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.198.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 115 m²
Udestue: 6 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 118 m².1.570.344 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.589.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,26 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2011 · Alm. Salg: 998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.589.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg998.000 kr.
2001majEjerskifte
1997dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestræde 12, Rønne 3700 Rønne	97 m²	58 m	02-06-2026	1.562.700 kr.	16.110 kr./m²
Kirkestræde 25, Rønne 3700 Rønne	78 m²	81 m	02-02-2025	1.145.000 kr.	14.679 kr./m²
Damgade 15, Rønne 3700 Rønne	116 m²	237 m	01-07-2024	1.525.000 kr.	13.147 kr./m²
Kapelvej 19, Rønne 3700 Rønne	112 m²	80 m	24-01-2026	2.450.000 kr.	21.875 kr./m²
Larsegade 28, Rønne 3700 Rønne	126 m²	142 m	27-12-2023	1.845.000 kr.	14.643 kr./m²
Lille Madsegade 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	424 m	13-10-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Murergade 10, Rønne 3700 Rønne	107 m²	37 m	27-05-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Sletten 6, Rønne 3700 Rønne	115 m²	706 m	09-02-2025	1.560.000 kr.	13.565 kr./m²
Almegade 12, Rønne 3700 Rønne	108 m²	272 m	14-05-2025	1.755.999 kr.	16.259 kr./m²
Fabriksvej 6, Rønne 3700 Rønne	122 m²	764 m	15-04-2025	1.345.000 kr.	11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu