Vimmelskaftet 11B, 1. 9., 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1884 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1884, renoveret i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1884
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 772 m²
Bebygget areal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.886 kr/m².1.739.500 kr.
2Alders-risiko (142 år)Huset er 142 år gammelt (opført 1884). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering3.308.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2002nov.Ejerskifte
1990sep.Ejerskifte
1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegade 44, 1. 8700 Horsens	97 m²	178 m	22-02-2026	1.720.000 kr.	17.732 kr./m²
Godsbanegade 1, 2. tv 8700 Horsens	100 m²	268 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Løvenørnsgade 3, 2. th 8700 Horsens	95 m²	682 m	20-05-2024	1.465.000 kr.	15.421 kr./m²
Vendersgade 28, 1. 8700 Horsens	102 m²	362 m	31-08-2025	1.550.000 kr.	15.196 kr./m²
Hulvej 14, st. 8700 Horsens	99 m²	804 m	01-01-2026	1.585.000 kr.	16.010 kr./m²
Hulvej 14, 1. 8700 Horsens	99 m²	804 m	09-12-2025	1.795.000 kr.	18.131 kr./m²
Smedegade 59B, 2. 8700 Horsens	107 m²	148 m	25-06-2024	1.500.000 kr.	14.019 kr./m²
Grønnegade 20, 1. 8700 Horsens	88 m²	407 m	19-06-2025	2.155.000 kr.	24.489 kr./m²
Borgergade 21, 4. 8700 Horsens	100 m²	809 m	20-08-2025	1.875.000 kr.	18.750 kr./m²
Borgergade 21, 2. tv 8700 Horsens	92 m²	809 m	11-08-2025	1.850.000 kr.	20.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu