Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6330 Padborg

Vilsbækvej 7, Vilsbæk

Villa · 286 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 286 m², grund på 18.957 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
286 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
18957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.329 kr/m².2.280.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk286 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)18957 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.475.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,01 pct. siden nov. 2009
220k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20091.050.000 kr.I dag · vores estimat3.475.591 kr.Markedet · 19921.088.230 kr.Markedet · 1993955.526 kr.Markedet · 19941.194.336 kr.Markedet · 19951.041.898 kr.Markedet · 19961.489.488 kr.Markedet · 19971.264.692 kr.Markedet · 19981.175.460 kr.Markedet · 19992.063.490 kr.Markedet · 20001.556.698 kr.Markedet · 20012.061.202 kr.Markedet · 20021.877.018 kr.Markedet · 20031.454.310 kr.Markedet · 20041.763.762 kr.Markedet · 20051.161.732 kr.Markedet · 20062.072.070 kr.Markedet · 20072.128.126 kr.Markedet · 20081.555.268 kr.Markedet · 20091.928.212 kr.Markedet · 20102.157.012 kr.Markedet · 20112.040.038 kr.Markedet · 20122.342.340 kr.Markedet · 20131.291.290 kr.Markedet · 20141.688.258 kr.Markedet · 20151.653.080 kr.Markedet · 20161.172.028 kr.Markedet · 20171.947.660 kr.Markedet · 20181.981.980 kr.Markedet · 20191.846.130 kr.Markedet · 20201.824.108 kr.Markedet · 20212.167.022 kr.Markedet · 20222.203.344 kr.Markedet · 20232.096.380 kr.Markedet · 20242.534.246 kr.Markedet · 20252.185.612 kr.Markedet · 20262.896.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 286 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2009 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.475.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Bygget
  • 2009nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilsbækvej 36C, Vilsbæk
6330 Padborg		169 m²2,0 km06-07-20241.570.000 kr.9.290 kr./m²
Vilsbækvej 37A, Vilsbæk
6330 Padborg		156 m²2,0 km09-04-20253.425.000 kr.21.955 kr./m²
Teglgård 1, Vilsbæk
6330 Padborg		181 m²1,6 km13-06-20241.550.000 kr.8.564 kr./m²
Sønderbjerge 3, Vilsbæk
6330 Padborg		437 m²858 m10-07-20242.042.500 kr.4.674 kr./m²
Hærvejen 72, Gejlå
6330 Padborg		181 m²3,5 km12-04-20252.550.000 kr.14.088 kr./m²
Lyreskovvej 9, Bov
6330 Padborg		212 m²7,4 km25-07-20264.500.000 kr.21.226 kr./m²
Bovvej 31
6330 Padborg		308 m²9,3 km17-06-20251.145.000 kr.3.718 kr./m²
Ryttergabsvej 46, Fårhus
6330 Padborg		222 m²8,2 km14-09-20241.700.000 kr.7.658 kr./m²
Ellundvej 6, Bov
6330 Padborg		226 m²8,5 km05-06-20251.995.000 kr.8.827 kr./m²
Frydendalvej 41A, Fårhus
6330 Padborg		175 m²7,2 km14-07-20252.325.000 kr.13.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden