Villumsvej 9, Nørbølling, 6650 Brørup — Villa · 115 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.432 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1432 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.400 kr/m².1.198.050 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.156.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,75 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2007 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2000majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åttevej 35, Aatte 6650 Brørup	115 m²	2,5 km	20-07-2026	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
Toften 14 6650 Brørup	116 m²	2,9 km	11-12-2024	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Kløvervej 7 6650 Brørup	115 m²	3,1 km	17-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Kløvervej 5 6650 Brørup	113 m²	3,1 km	05-08-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Vesterled 130 6650 Brørup	118 m²	3,2 km	29-04-2025	1.600.500 kr.	13.564 kr./m²
Landbovej 15 6650 Brørup	118 m²	3,2 km	26-09-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Ribevej 4 6650 Brørup	112 m²	3,3 km	27-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²
Byagervej 100 6650 Brørup	115 m²	3,5 km	11-05-2025	715.000 kr.	6.217 kr./m²
Vestergade 23C 6650 Brørup	112 m²	3,3 km	12-07-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Grønnegade 32 6650 Brørup	118 m²	3,3 km	25-06-2025	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu