Villumstrupvej 10, Refsvindinge

Villa · 120 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 4.770 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 4770 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i RefsvindingeMedian pris/m² for villa i Refsvindinge (5853, sidste 24 mdr.): 8.327 kr/m² × 120 m².999.240 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.216.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,66 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2016 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.216.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majEjerandel overdraget
2016feb.Solgt på tvangsauktion435.000 kr.
2006Bygget
2003majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1993majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villumstrupvej 11, Villumstrup 5853 Ørbæk	178 m²	384 m	03-06-2026	1.625.000 kr.	9.129 kr./m²
Møllegyden 1, Refsvindinge 5853 Ørbæk	119 m²	1,8 km	15-05-2026	875.000 kr.	7.353 kr./m²
Ringholmvej 4, Måre 5853 Ørbæk	119 m²	2,0 km	16-09-2024	2.200.000 kr.	18.487 kr./m²
Stationsvænget 26, Refsvindinge 5853 Ørbæk	124 m²	2,2 km	01-11-2025	935.000 kr.	7.540 kr./m²
Stationsvænget 42, Refsvindinge 5853 Ørbæk	112 m²	2,1 km	01-06-2025	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Ellingevej 17A, Refsvindinge 5853 Ørbæk	104 m²	1,6 km	16-01-2026	600.000 kr.	5.769 kr./m²
Longvej 1A, Refsvindinge 5853 Ørbæk	139 m²	1,5 km	03-11-2025	1.445.000 kr.	10.396 kr./m²
Stationsvænget 3, Refsvindinge 5853 Ørbæk	113 m²	2,3 km	07-12-2023	770.000 kr.	6.814 kr./m²
Smedevænget 2A, Refsvindinge 5853 Ørbæk	101 m²	1,7 km	11-09-2026	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Møllehaven 9, Refsvindinge 5853 Ørbæk	139 m²	1,7 km	18-06-2026	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu