Villingebækvej 21A

Fritidshus · 119 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Levende tage

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.302 kr/m².5.637.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVillingebækvej gns: 44.778 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 58.012 kr/m²-22,80 pct.
3Vores vurdering5.656.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,12 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
17. dec. 2020 · Alm. Salg: 5.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.656.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20215.650.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.000.000 kr.
2014majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1988mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villingebækvej 39, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	90 m²	291 m	03-05-2024	4.030.000 kr.	44.778 kr./m²
Villingebækvej 23C, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	180 m²	93 m	21-11-2023	8.445.000 kr.	46.917 kr./m²
Pilegårdsvej 7, Horneby 3100 Hornbæk	117 m²	128 m	28-01-2026	5.500.000 kr.	47.009 kr./m²
Rosenvej 31, Horneby 3100 Hornbæk	119 m²	541 m	24-04-2025	3.700.000 kr.	31.092 kr./m²
Engdalen 16, Horneby 3100 Hornbæk	119 m²	660 m	06-08-2024	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	568 m	13-08-2026	7.750.000 kr.	64.050 kr./m²
Rosenvej 33, Horneby 3100 Hornbæk	121 m²	568 m	20-04-2025	6.850.000 kr.	56.612 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	673 m	06-08-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Vibevej 20 3100 Hornbæk	116 m²	673 m	03-06-2026	5.950.000 kr.	51.293 kr./m²
Assegårdsvej 22, Horneby 3100 Hornbæk	116 m²	725 m	23-09-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu