Villerslevvej 22, Villerslev

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.134 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7755). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.437 kr/m².614.250 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.390.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,11 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.390.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 12, Villerslev 7755 Bedsted Thy	138 m²	221 m	11-12-2025	520.000 kr.	3.768 kr./m²
Gundgårdsvej 8, Hassing 7755 Bedsted Thy	98 m²	1,9 km	28-04-2026	282.500 kr.	2.883 kr./m²
Stormgade 49 7755 Bedsted Thy	120 m²	4,5 km	03-05-2025	585.000 kr.	4.875 kr./m²
Stormgade 31 7755 Bedsted Thy	116 m²	4,6 km	08-10-2025	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Rosenvænget 13 7755 Bedsted Thy	120 m²	5,4 km	10-02-2024	310.000 kr.	2.583 kr./m²
Iruplundvej 6 7755 Bedsted Thy	192 m²	838 m	12-11-2024	1.795.000 kr.	9.349 kr./m²
Åkandevej 9 7755 Bedsted Thy	112 m²	5,3 km	22-12-2024	300.000 kr.	2.679 kr./m²
Østermarksvej 5 7755 Bedsted Thy	140 m²	4,7 km	03-06-2024	515.000 kr.	3.679 kr./m²
Åkandevej 12 7755 Bedsted Thy	138 m²	5,3 km	15-01-2026	400.000 kr.	2.899 kr./m²
Ved Stadion 1 7755 Bedsted Thy	143 m²	5,2 km	25-04-2024	440.000 kr.	3.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu