Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7755 Bedsted Thy

Villerslevvej 16, Villerslev

Villa · 119 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 237 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
237 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
261.000 kr.
Offentlig grundværdi
68.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.567 kr/m².612.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 237 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.067.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Ejerandel overdraget
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 12, Villerslev
7755 Bedsted Thy		138 m²214 m11-12-2025520.000 kr.3.768 kr./m²
Gundgårdsvej 8, Hassing
7755 Bedsted Thy		98 m²2,0 km28-04-2026282.500 kr.2.883 kr./m²
Stormgade 49
7755 Bedsted Thy		120 m²4,6 km03-05-2025585.000 kr.4.875 kr./m²
Stormgade 31
7755 Bedsted Thy		116 m²4,7 km08-10-2025995.000 kr.8.578 kr./m²
Rosenvænget 13
7755 Bedsted Thy		120 m²5,5 km10-02-2024310.000 kr.2.583 kr./m²
Iruplundvej 6
7755 Bedsted Thy		192 m²846 m12-11-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Åkandevej 9
7755 Bedsted Thy		112 m²5,4 km22-12-2024300.000 kr.2.679 kr./m²
Østermarksvej 5
7755 Bedsted Thy		140 m²4,8 km03-06-2024515.000 kr.3.679 kr./m²
Stormgade 2
7755 Bedsted Thy		96 m²5,1 km23-01-2025420.000 kr.4.375 kr./m²
Åkandevej 12
7755 Bedsted Thy		138 m²5,4 km15-01-2026400.000 kr.2.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden