Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Villendrupvej 20, Villendrup

Villa · 216 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 2.213 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
2213 m²
Indbygget garage
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.342 kr/m².3.103.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1922 (104 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1922-bygning · Prisstigning 418% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2213 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.595.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,60 pct. siden apr. 2003
343k1,9M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2003435.000 kr.30. nov. 20192.252.500 kr.I dag · vores estimat3.595.037 kr.Markedet · 1992898.560 kr.Markedet · 1993864.648 kr.Markedet · 19941.169.424 kr.Markedet · 19951.113.048 kr.Markedet · 19961.204.632 kr.Markedet · 1997342.792 kr.Markedet · 19981.340.712 kr.Markedet · 19991.256.472 kr.Markedet · 20001.237.680 kr.Markedet · 20012.102.328 kr.Markedet · 2002897.912 kr.Markedet · 20031.816.344 kr.Markedet · 20041.566.000 kr.Markedet · 2005856.872 kr.Markedet · 20062.476.008 kr.Markedet · 20072.486.592 kr.Markedet · 20082.862.864 kr.Markedet · 20091.902.528 kr.Markedet · 20102.923.776 kr.Markedet · 20112.599.992 kr.Markedet · 20121.689.120 kr.Markedet · 20132.660.904 kr.Markedet · 20143.069.144 kr.Markedet · 20153.165.480 kr.Markedet · 20162.520.720 kr.Markedet · 20172.975.616 kr.Markedet · 20182.495.448 kr.Markedet · 20193.408.048 kr.Markedet · 20203.074.760 kr.Markedet · 20213.729.456 kr.Markedet · 20223.648.240 kr.Markedet · 20234.467.312 kr.Markedet · 20244.550.040 kr.Markedet · 20254.502.520 kr.Markedet · 20264.450.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
435.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.252.500 kr.
I dag · vores estimat
3.595.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.252.500 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte435.000 kr.
  • Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 7, Halling
8543 Hornslet		116 m²724 m05-01-20261.199.000 kr.10.336 kr./m²
Borupvej 88, Borup
8543 Hornslet		216 m²4,8 km29-06-20264.795.000 kr.22.199 kr./m²
Hønebjergvej 11, Søby
8543 Hornslet		159 m²3,1 km05-11-20241.700.000 kr.10.692 kr./m²
Lindå Hede 6, Lindå
8543 Hornslet		280 m²3,5 km19-05-20265.300.000 kr.18.929 kr./m²
Ellekærparken 12
8543 Hornslet		215 m²6,3 km08-01-20264.100.000 kr.19.070 kr./m²
Bakkevej 23, Skader
8543 Hornslet		131 m²3,3 km24-02-20252.100.000 kr.16.031 kr./m²
Estrupvej 45, Knagstrup
8543 Hornslet		325 m²2,5 km29-12-20233.700.000 kr.11.385 kr./m²
Egernvej 11, Søby
8543 Hornslet		111 m²2,8 km25-11-20241.240.000 kr.11.171 kr./m²
Tingvej 81
8543 Hornslet		195 m²6,2 km02-07-20254.300.000 kr.22.051 kr./m²
Fuglevænget 19
8543 Hornslet		225 m²6,7 km13-06-20242.600.000 kr.11.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden