Ville Heise Park 44

Rækkehus · 162 m² · bygget 1998

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 154 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som B2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.795 kr/m².4.916.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVille gns: 35.960 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-8,50 pct.
3Vores vurdering6.321.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,10 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.321.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1998majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ville Heise Park 18 3450 Allerød	135 m²	152 m	30-09-2024	4.400.000 kr.	32.593 kr./m²
Ville Heise Park 42 3450 Allerød	130 m²	10 m	04-06-2026	5.301.000 kr.	40.777 kr./m²
Ville Heise Park 33 3450 Allerød	125 m²	28 m	02-10-2025	4.400.000 kr.	35.200 kr./m²
Ville Heise Park 22 3450 Allerød	125 m²	79 m	01-08-2025	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Ville Heise Park 10 3450 Allerød	120 m²	126 m	04-12-2024	4.395.000 kr.	36.625 kr./m²
Frederiksborgvej 4A 3450 Allerød	159 m²	1,3 km	23-06-2026	4.800.000 kr.	30.189 kr./m²
Frederiksborgvej 4C 3450 Allerød	159 m²	1,3 km	31-05-2026	5.200.000 kr.	32.704 kr./m²
Frederiksborgvej 4C 3450 Allerød	159 m²	1,3 km	30-03-2026	5.200.000 kr.	32.704 kr./m²
Mosevej 2A 3450 Allerød	188 m²	548 m	09-06-2025	7.350.000 kr.	39.096 kr./m²
Byparken 42 3450 Allerød	164 m²	2,1 km	07-05-2024	3.625.000 kr.	22.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu