Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8870 Langå

Villavej 64

Villa · 200 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.384 m², 7 værelser, opført i 2002, renoveret i 2019. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2002
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1384 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.566 kr/m².2.465.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVillavej gns: 15.808 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 12.463 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.985.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,94 pct. siden nov. 2021
307k1,0M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20212.958.000 kr.I dag · vores estimat2.985.922 kr.Markedet · 1992978.200 kr.Markedet · 1993766.200 kr.Markedet · 1994565.200 kr.Markedet · 1995637.600 kr.Markedet · 1996827.000 kr.Markedet · 19971.090.600 kr.Markedet · 19981.202.600 kr.Markedet · 19991.294.000 kr.Markedet · 2000671.800 kr.Markedet · 20011.102.600 kr.Markedet · 20021.601.600 kr.Markedet · 2003307.200 kr.Markedet · 20041.105.000 kr.Markedet · 20051.595.400 kr.Markedet · 20061.931.800 kr.Markedet · 20071.601.400 kr.Markedet · 20082.240.000 kr.Markedet · 20091.622.400 kr.Markedet · 20101.529.000 kr.Markedet · 20111.733.800 kr.Markedet · 20121.717.600 kr.Markedet · 20131.430.000 kr.Markedet · 20141.141.600 kr.Markedet · 2015855.200 kr.Markedet · 20161.382.600 kr.Markedet · 20171.770.800 kr.Markedet · 20181.786.000 kr.Markedet · 20191.713.200 kr.Markedet · 20202.785.400 kr.Markedet · 20212.400.600 kr.Markedet · 20222.710.800 kr.Markedet · 20231.991.600 kr.Markedet · 20242.337.600 kr.Markedet · 20253.230.800 kr.Markedet · 20262.045.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.958.000 kr.
I dag · vores estimat
2.985.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.958.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2002Bygget
  • 2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
  • 1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²481 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Bredgade 45
8870 Langå		198 m²675 m02-02-20241.650.000 kr.8.333 kr./m²
Søndergade 1
8870 Langå		190 m²396 m14-07-20252.300.000 kr.12.105 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²582 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Søvej 22
8870 Langå		213 m²571 m22-03-20243.280.000 kr.15.399 kr./m²
Kildevej 6
8870 Langå		190 m²1,2 km30-04-20253.325.000 kr.17.500 kr./m²
Kildevej 18
8870 Langå		211 m²1,4 km14-03-20241.950.000 kr.9.242 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²773 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²703 m22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²
Hostrupsvej 34
8870 Langå		187 m²1,4 km07-03-20243.200.000 kr.17.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden