Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Villavej 62

Villa · 177 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.967 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2020. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
1967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.656.000 kr.
Offentlig grundværdi
722.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.381 kr/m².2.108.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVillavej gns: 16.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.268.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,62 pct. siden mar. 2009
246k906k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20091.750.000 kr.I dag · vores estimat2.268.327 kr.Markedet · 1992865.707 kr.Markedet · 1993678.087 kr.Markedet · 1994500.202 kr.Markedet · 1995564.276 kr.Markedet · 1996731.895 kr.Markedet · 1997965.181 kr.Markedet · 19981.064.301 kr.Markedet · 19991.145.190 kr.Markedet · 2000594.543 kr.Markedet · 2001975.801 kr.Markedet · 20021.417.416 kr.Markedet · 2003246.384 kr.Markedet · 2004977.925 kr.Markedet · 20051.411.929 kr.Markedet · 20061.709.643 kr.Markedet · 20071.417.239 kr.Markedet · 20081.982.400 kr.Markedet · 20091.435.824 kr.Markedet · 20101.353.165 kr.Markedet · 20111.534.413 kr.Markedet · 20121.520.076 kr.Markedet · 20131.269.621 kr.Markedet · 20141.286.790 kr.Markedet · 2015756.852 kr.Markedet · 20161.227.141 kr.Markedet · 20171.567.158 kr.Markedet · 20181.580.610 kr.Markedet · 20191.516.182 kr.Markedet · 20201.909.476 kr.Markedet · 20211.977.975 kr.Markedet · 20222.399.058 kr.Markedet · 20231.874.430 kr.Markedet · 20242.068.776 kr.Markedet · 20252.884.038 kr.Markedet · 20261.757.964 kr.Markedet · 20272.117.982 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.268.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²459 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Rubjergvej 4
8870 Langå		173 m²642 m13-10-20262.750.000 kr.15.896 kr./m²
Søndergade 1
8870 Langå		190 m²379 m14-07-20252.300.000 kr.12.105 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²750 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²681 m22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²1,0 km22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²1,0 km17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Søvej 28
8870 Langå		190 m²560 m13-01-20261.325.000 kr.6.974 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²1,1 km06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²1,2 km30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden