Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Villavej 44

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.501 kr/m².2.009.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVillavej gns: 16.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,10 pct. siden jun. 2005
202k742k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.175.000 kr.I dag · vores estimat1.904.636 kr.Markedet · 1992709.195 kr.Markedet · 1993555.495 kr.Markedet · 1994409.770 kr.Markedet · 1995462.260 kr.Markedet · 1996599.575 kr.Markedet · 1997790.685 kr.Markedet · 1998871.885 kr.Markedet · 1999938.150 kr.Markedet · 2000487.055 kr.Markedet · 2001799.385 kr.Markedet · 20021.161.160 kr.Markedet · 2003201.840 kr.Markedet · 2004801.125 kr.Markedet · 20051.156.665 kr.Markedet · 20061.400.555 kr.Markedet · 20071.161.015 kr.Markedet · 20081.624.000 kr.Markedet · 20091.176.240 kr.Markedet · 20101.108.525 kr.Markedet · 20111.257.005 kr.Markedet · 20121.245.260 kr.Markedet · 20131.040.085 kr.Markedet · 20141.054.150 kr.Markedet · 2015620.020 kr.Markedet · 20161.005.285 kr.Markedet · 20171.283.830 kr.Markedet · 20181.294.850 kr.Markedet · 20191.242.070 kr.Markedet · 20201.564.260 kr.Markedet · 20211.620.375 kr.Markedet · 20221.965.330 kr.Markedet · 20231.535.550 kr.Markedet · 20241.694.760 kr.Markedet · 20252.362.630 kr.Markedet · 20261.440.140 kr.Markedet · 20271.735.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²188 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Borgergade 15B
8870 Langå		146 m²571 m24-02-20241.660.000 kr.11.370 kr./m²
Vinkelvej 22
8870 Langå		138 m²461 m01-05-20241.855.000 kr.13.442 kr./m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²547 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²
Skovkrogen 21B
8870 Langå		154 m²471 m21-07-20261.840.000 kr.11.948 kr./m²
Skeelsvej 6
8870 Langå		139 m²712 m07-04-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Havevej 11
8870 Langå		127 m²114 m08-07-20241.670.000 kr.13.150 kr./m²
Grøndalsvej 5
8870 Langå		135 m²618 m12-03-20241.145.000 kr.8.481 kr./m²
Lindevej 18A
8870 Langå		129 m²293 m23-04-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Skovbakken 1
8870 Langå		132 m²545 m12-08-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden