Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Villavej 32

Villa · 132 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 727 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
584.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.860 kr/m².1.957.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVillavej gns: 16.826 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²+20,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.828.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,89 pct. siden maj 2016
184k676k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 2016910.000 kr.I dag · vores estimat1.828.121 kr.Markedet · 1992645.612 kr.Markedet · 1993505.692 kr.Markedet · 1994373.032 kr.Markedet · 1995420.816 kr.Markedet · 1996545.820 kr.Markedet · 1997719.796 kr.Markedet · 1998793.716 kr.Markedet · 1999854.040 kr.Markedet · 2000443.388 kr.Markedet · 2001727.716 kr.Markedet · 20021.057.056 kr.Markedet · 2003183.744 kr.Markedet · 2004729.300 kr.Markedet · 20051.052.964 kr.Markedet · 20061.274.988 kr.Markedet · 20071.056.924 kr.Markedet · 20081.478.400 kr.Markedet · 20091.070.784 kr.Markedet · 20101.009.140 kr.Markedet · 20111.144.308 kr.Markedet · 20121.133.616 kr.Markedet · 2013946.836 kr.Markedet · 2014959.640 kr.Markedet · 2015564.432 kr.Markedet · 2016915.156 kr.Markedet · 20171.168.728 kr.Markedet · 20181.178.760 kr.Markedet · 20191.130.712 kr.Markedet · 20201.424.016 kr.Markedet · 20211.475.100 kr.Markedet · 20221.789.128 kr.Markedet · 20231.397.880 kr.Markedet · 20241.542.816 kr.Markedet · 20252.150.808 kr.Markedet · 20261.311.024 kr.Markedet · 20271.579.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.828.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²28 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Skovbakken 1
8870 Langå		132 m²380 m12-08-20263.295.000 kr.24.962 kr./m²
Havevej 11
8870 Langå		127 m²172 m08-07-20241.670.000 kr.13.150 kr./m²
Lindevej 18A
8870 Langå		129 m²397 m23-04-20261.625.000 kr.12.597 kr./m²
Skeelsvej 8
8870 Langå		133 m²527 m07-11-20241.495.000 kr.11.241 kr./m²
Grøndalsvej 5
8870 Langå		135 m²460 m12-03-20241.145.000 kr.8.481 kr./m²
Skovalle 6
8870 Langå		132 m²690 m21-12-20231.470.000 kr.11.136 kr./m²
Vinkelvej 22
8870 Langå		138 m²380 m01-05-20241.855.000 kr.13.442 kr./m²
Parkhøjen 6
8870 Langå		120 m²158 m01-03-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Skovkanten 5
8870 Langå		129 m²794 m07-05-20241.415.000 kr.10.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden