Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Villavej 10

Villa · 171 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1976. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.844 kr/m².2.123.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVillavej gns: 15.808 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 12.463 kr/m²+26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.792.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,63 pct. siden jul. 2022
263k888k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat1.792.595 kr.Markedet · 1992836.361 kr.Markedet · 1993655.101 kr.Markedet · 1994483.246 kr.Markedet · 1995545.148 kr.Markedet · 1996707.085 kr.Markedet · 1997932.463 kr.Markedet · 19981.028.223 kr.Markedet · 19991.106.370 kr.Markedet · 2000574.389 kr.Markedet · 2001942.723 kr.Markedet · 20021.369.368 kr.Markedet · 2003262.656 kr.Markedet · 2004944.775 kr.Markedet · 20051.364.067 kr.Markedet · 20061.651.689 kr.Markedet · 20071.369.197 kr.Markedet · 20081.915.200 kr.Markedet · 20091.387.152 kr.Markedet · 20101.307.295 kr.Markedet · 20111.482.399 kr.Markedet · 20121.468.548 kr.Markedet · 20131.222.650 kr.Markedet · 2014976.068 kr.Markedet · 2015731.196 kr.Markedet · 20161.182.123 kr.Markedet · 20171.514.034 kr.Markedet · 20181.527.030 kr.Markedet · 20191.464.786 kr.Markedet · 20202.381.517 kr.Markedet · 20212.052.513 kr.Markedet · 20222.317.734 kr.Markedet · 20231.702.818 kr.Markedet · 20241.998.648 kr.Markedet · 20252.762.334 kr.Markedet · 20261.749.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.792.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 30
8870 Langå		140 m²327 m18-02-20253.400.000 kr.24.286 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²170 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²206 m22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²
Randersvej 16
8870 Langå		178 m²325 m17-08-20241.510.000 kr.8.483 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²605 m19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²
Egevej 5
8870 Langå		178 m²422 m06-08-20241.700.000 kr.9.551 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²493 m30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Kildevej 15
8870 Langå		181 m²382 m30-03-20261.200.000 kr.6.630 kr./m²
Enghavevej 22A
8870 Langå		176 m²748 m22-04-20242.670.000 kr.15.170 kr./m²
Toften 7
8870 Langå		162 m²610 m12-01-20262.550.000 kr.15.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden