Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Villasmindevej 11, Bellinge

Villa · 210 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 828 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
828 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.768.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.417.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 210 m².4.291.980 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.249.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,37 pct. siden jul. 2020
907k2,2M3,5M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.850.000 kr.I dag · vores estimat4.249.928 kr.Markedet · 1992992.670 kr.Markedet · 19931.157.940 kr.Markedet · 19941.088.640 kr.Markedet · 19951.057.140 kr.Markedet · 19961.139.670 kr.Markedet · 19971.223.250 kr.Markedet · 19981.509.480 kr.Markedet · 19991.635.480 kr.Markedet · 20001.719.270 kr.Markedet · 20011.816.710 kr.Markedet · 20021.736.280 kr.Markedet · 20031.741.740 kr.Markedet · 20041.604.400 kr.Markedet · 20052.296.140 kr.Markedet · 20062.338.140 kr.Markedet · 20073.369.870 kr.Markedet · 20082.952.810 kr.Markedet · 20092.601.900 kr.Markedet · 20103.028.410 kr.Markedet · 20112.220.960 kr.Markedet · 20122.815.260 kr.Markedet · 20132.825.970 kr.Markedet · 20142.952.390 kr.Markedet · 20152.820.300 kr.Markedet · 20163.283.350 kr.Markedet · 20173.379.320 kr.Markedet · 20183.365.460 kr.Markedet · 20193.516.450 kr.Markedet · 20204.031.370 kr.Markedet · 20214.303.110 kr.Markedet · 20224.522.980 kr.Markedet · 20233.852.450 kr.Markedet · 20244.135.740 kr.Markedet · 20255.315.730 kr.Markedet · 20264.756.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.249.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villasmindevej 18
5250 Odense SV		199 m²75 m17-07-20265.495.000 kr.27.613 kr./m²
Villasmindevej 20, Bellinge
5250 Odense SV		188 m²87 m23-06-20254.350.000 kr.23.138 kr./m²
Villasmindevej 21, Bellinge
5250 Odense SV		187 m²77 m08-05-20242.950.000 kr.15.775 kr./m²
Villasmindevej 8, Bellinge
5250 Odense SV		349 m²57 m10-10-20246.500.000 kr.18.625 kr./m²
Egøgårdvej 10, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²303 m14-10-20244.850.000 kr.23.095 kr./m²
Flittig Lise Vej 26, Bellinge
5250 Odense SV		204 m²403 m18-02-20263.400.000 kr.16.667 kr./m²
Bellingevej 44, Bellinge
5250 Odense SV		203 m²372 m15-05-20263.700.000 kr.18.227 kr./m²
Bronzevej 122, Bellinge
5250 Odense SV		209 m²700 m01-05-20254.825.000 kr.23.086 kr./m²
Lungstedvangen 74, Bellinge
5250 Odense SV		213 m²728 m09-09-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Åbakken 37, Bellinge
5250 Odense SV		210 m²949 m12-06-20265.300.000 kr.25.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden