Villadsvej 16, Rødhus

Fritidshus · 68 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 3.129 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 3129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.086.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 20.779 kr/m² × 68 m².1.412.972 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.816.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,47 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2005Ombygning
2004okt.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
1997sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villadsvej 5, Rødhus 9490 Pandrup	59 m²	221 m	16-04-2024	2.222.000 kr.	37.661 kr./m²
Musvaagevej 5, Rødhus 9490 Pandrup	69 m²	286 m	09-04-2026	2.598.000 kr.	37.652 kr./m²
Spovevej 1, Rødhus 9490 Pandrup	70 m²	285 m	21-04-2025	2.480.000 kr.	35.429 kr./m²
Fladen 1, Rødhus 9490 Pandrup	69 m²	649 m	19-02-2025	2.170.000 kr.	31.449 kr./m²
Rødhus Skolevej 28, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	868 m	11-06-2024	1.465.000 kr.	21.866 kr./m²
Fladen 7, Rødhus 9490 Pandrup	66 m²	762 m	20-05-2025	1.300.000 kr.	19.697 kr./m²
Rødhus Skolevej 19, Rødhus 9490 Pandrup	67 m²	1,0 km	25-08-2024	1.050.000 kr.	15.672 kr./m²
Glentevej 10, Rødhus 9490 Pandrup	75 m²	414 m	18-09-2025	2.975.000 kr.	39.667 kr./m²
Delfinen 17, Rødhus 9490 Pandrup	68 m²	1,5 km	26-02-2025	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Rødhus Skolevej 34, Rødhus 9490 Pandrup	74 m²	934 m	05-10-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu