Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7870 Roslev

Vilholmvej 17, Tøndering

Landejendom · 140 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 266.486 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
266486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.547.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.499 kr/m².6.486.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)266486 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.236.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,44 pct. siden jun. 2021
115k4,8M9,6M14,3M19,0M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20213.980.000 kr.I dag · vores estimat4.236.280 kr.Markedet · 1992826.280 kr.Markedet · 1993223.300 kr.Markedet · 1994366.380 kr.Markedet · 1995446.740 kr.Markedet · 19961.203.020 kr.Markedet · 1997155.960 kr.Markedet · 1998563.920 kr.Markedet · 19993.535.700 kr.Markedet · 20001.030.960 kr.Markedet · 20011.492.540 kr.Markedet · 20023.940.300 kr.Markedet · 20031.643.320 kr.Markedet · 20044.446.260 kr.Markedet · 200513.743.100 kr.Markedet · 20061.040.340 kr.Markedet · 20072.138.220 kr.Markedet · 20082.662.800 kr.Markedet · 2009784.420 kr.Markedet · 20101.303.820 kr.Markedet · 20111.120.700 kr.Markedet · 20122.632.280 kr.Markedet · 20137.622.720 kr.Markedet · 20143.536.400 kr.Markedet · 2015946.820 kr.Markedet · 20161.221.640 kr.Markedet · 20171.729.980 kr.Markedet · 20181.010.100 kr.Markedet · 2019806.820 kr.Markedet · 20202.112.880 kr.Markedet · 20214.362.540 kr.Markedet · 20224.259.080 kr.Markedet · 20232.694.440 kr.Markedet · 202410.676.680 kr.Markedet · 20253.732.120 kr.Markedet · 202619.048.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (landejendom)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2021 · Alm. Salg
3.980.000 kr.
I dag · vores estimat
4.236.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.980.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nissumvej 38, Durupgårde
7870 Roslev		148 m²1,9 km25-08-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Batumvej 15, Batum
7870 Roslev		120 m²3,6 km11-09-20266.803.500 kr.56.696 kr./m²
Holmgårdvej 5, Gamstrup
7870 Roslev		161 m²4,0 km12-05-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²
Nørengvej 15, Nøreng
7870 Roslev		121 m²4,8 km19-10-2025895.000 kr.7.397 kr./m²
Toustrupvej 28, Toustrup
7870 Roslev		206 m²2,7 km26-09-20243.825.000 kr.18.568 kr./m²
Ågårdsholmvej 8, Hestbæk
7870 Roslev		200 m²3,4 km26-06-20245.200.000 kr.26.000 kr./m²
Sallingsundvej 69
7870 Roslev		205 m²4,3 km25-08-20248.850.000 kr.43.171 kr./m²
Ågårdsholmvej 3, Kirkeby
7870 Roslev		220 m²3,8 km25-03-20251.867.500 kr.8.489 kr./m²
Hjerk Kirkevej 7, Bajlum
7870 Roslev		176 m²6,3 km28-08-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Rærupvej 11, Grinderslev
7870 Roslev		168 m²6,9 km27-04-202630.200.000 kr.179.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden