Vilhelmsmindevej 46, Lille Brande

Villa · 144 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 16.534 m², 5 værelser, opført i 1941, renoveret i 2006. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1941
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 16534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.837 kr/m².1.296.000 kr.
2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.848.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,53 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.110.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerandel overdraget
2019okt.Solgt, alm. frit salg1.110.000 kr.
2006Ombygning
2003jul.Ejerskifte
1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelmsmindevej 42, Lille Brande 7260 Sønder Omme	184 m²	349 m	07-12-2023	1.900.000 kr.	10.326 kr./m²
Vilhelmsmindevej 47, Lille Brande 7260 Sønder Omme	252 m²	285 m	13-01-2026	2.450.000 kr.	9.722 kr./m²
Lyngvang 5 7260 Sønder Omme	144 m²	3,5 km	05-03-2026	1.200.000 kr.	8.333 kr./m²
Lyngvang 17 7260 Sønder Omme	135 m²	3,4 km	26-01-2026	1.150.000 kr.	8.519 kr./m²
Rahbæksvej 12 7260 Sønder Omme	153 m²	4,0 km	18-11-2025	1.000.000 kr.	6.536 kr./m²
Grønvang 10 7260 Sønder Omme	161 m²	3,6 km	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Enghaven 26 7260 Sønder Omme	132 m²	3,9 km	26-01-2026	885.000 kr.	6.705 kr./m²
Lyngvang 11 7260 Sønder Omme	164 m²	3,4 km	17-06-2024	1.225.000 kr.	7.470 kr./m²
Solbakken 35 7260 Sønder Omme	144 m²	4,7 km	22-07-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Lægårdsvej 1 7260 Sønder Omme	148 m²	4,5 km	22-11-2024	855.000 kr.	5.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu