Vilhelmsmindevej 38, Lille Brande

Villa · 171 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 3.339 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 2000. Beliggende i Billund Kommune (7260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 3339 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.728.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.155 kr/m².1.646.000 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.539.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,71 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7260 (villa)

Markedsudvikling i 7260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
2000Ombygning
1995okt.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelmsmindevej 42, Lille Brande 7260 Sønder Omme	184 m²	54 m	07-12-2023	1.900.000 kr.	10.326 kr./m²
Vilhelmsmindevej 47, Lille Brande 7260 Sønder Omme	252 m²	682 m	13-01-2026	2.450.000 kr.	9.722 kr./m²
Holdgårdsvej 36 7260 Sønder Omme	175 m²	3,8 km	28-04-2025	1.135.000 kr.	6.486 kr./m²
Lyngvang 15 7260 Sønder Omme	178 m²	3,7 km	03-09-2024	1.675.000 kr.	9.410 kr./m²
Lyngvang 11 7260 Sønder Omme	164 m²	3,8 km	17-06-2024	1.225.000 kr.	7.470 kr./m²
Skovbrynet 6 7260 Sønder Omme	173 m²	4,0 km	11-07-2024	1.375.000 kr.	7.948 kr./m²
Enghaven 32 7260 Sønder Omme	170 m²	4,2 km	20-09-2024	1.500.000 kr.	8.824 kr./m²
Enghaven 10 7260 Sønder Omme	175 m²	4,2 km	28-08-2025	1.000.000 kr.	5.714 kr./m²
Grønvang 10 7260 Sønder Omme	161 m²	3,9 km	21-12-2023	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²
Rahbæksparken 106 7260 Sønder Omme	165 m²	4,2 km	14-05-2025	2.900.000 kr.	17.576 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu