Vilhelmskildevej 9

Villa · 141 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 406 m², 9 værelser, opført i 1927. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 406 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.297.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.130 kr/m².3.643.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVilhelmskildevej gns: 23.896 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.239 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.220.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,74 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.220.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
1978dec.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelmskildevej 10 5700 Svendborg	131 m²	25 m	21-02-2024	4.245.000 kr.	32.405 kr./m²
Egensevej 33 5700 Svendborg	138 m²	198 m	20-03-2025	2.950.000 kr.	21.377 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	461 m	14-08-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Høje Bøge Vej 31 5700 Svendborg	142 m²	461 m	09-07-2026	2.260.000 kr.	15.915 kr./m²
Egensevej 19 5700 Svendborg	133 m²	117 m	03-08-2026	4.500.000 kr.	33.835 kr./m²
Marievej 19 5700 Svendborg	139 m²	503 m	31-07-2024	2.920.000 kr.	21.007 kr./m²
Præstevænget 22 5700 Svendborg	140 m²	561 m	24-07-2026	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Korsgade 25 5700 Svendborg	145 m²	477 m	01-09-2025	4.270.000 kr.	29.448 kr./m²
Esthersvej 29 5700 Svendborg	149 m²	266 m	09-01-2024	4.300.000 kr.	28.859 kr./m²
Willemoesvej 9 5700 Svendborg	139 m²	611 m	05-06-2024	4.300.000 kr.	30.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu