Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7600 Struer

Vilhelmsborgvej 25, Linde

Villa · 215 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 19.995 m², 9 værelser, opført i 1907, renoveret i 2007. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
19995 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i LindeMedian pris/m² for villa i Linde (7600, sidste 24 mdr.): 6.677 kr/m² × 215 m².1.435.555 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)19995 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.702.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+189,82 pct. siden mar. 2017
588k1,0M1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2017587.500 kr.I dag · vores estimat1.702.708 kr.Markedet · 1992822.160 kr.Markedet · 1993913.750 kr.Markedet · 1994936.110 kr.Markedet · 1995927.510 kr.Markedet · 1996952.880 kr.Markedet · 19971.228.940 kr.Markedet · 19981.060.165 kr.Markedet · 19991.561.330 kr.Markedet · 20001.480.490 kr.Markedet · 20011.305.050 kr.Markedet · 20021.520.695 kr.Markedet · 20031.505.000 kr.Markedet · 20041.480.705 kr.Markedet · 20051.699.360 kr.Markedet · 20061.736.985 kr.Markedet · 20071.731.180 kr.Markedet · 20081.829.865 kr.Markedet · 20091.848.570 kr.Markedet · 20101.573.370 kr.Markedet · 20112.025.730 kr.Markedet · 20121.935.000 kr.Markedet · 20131.881.250 kr.Markedet · 20141.089.405 kr.Markedet · 20151.659.585 kr.Markedet · 20161.463.075 kr.Markedet · 20171.794.605 kr.Markedet · 20181.467.805 kr.Markedet · 20191.743.005 kr.Markedet · 20201.969.830 kr.Markedet · 20212.239.655 kr.Markedet · 20221.972.410 kr.Markedet · 20232.187.195 kr.Markedet · 20242.268.680 kr.Markedet · 20251.848.355 kr.Markedet · 20261.572.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
587.500 kr.
I dag · vores estimat
1.702.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2017mar.Ejerskifte587.500 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vilhelmsborgvej 64, Linde
7600 Struer		140 m²1,7 km19-05-2026715.000 kr.5.107 kr./m²
Vilhelmsborgvej 75, Linde
7600 Struer		118 m²1,7 km24-01-20261.375.000 kr.11.653 kr./m²
Bautastenen 3, Linde
7600 Struer		239 m²1,2 km10-10-20242.495.000 kr.10.439 kr./m²
Aspvej 24, Linde
7600 Struer		200 m²1,6 km21-04-20252.055.000 kr.10.275 kr./m²
Lindevej 46, Asp
7600 Struer		210 m²2,5 km21-08-20242.245.000 kr.10.690 kr./m²
Brattingbjerg 30, Linde
7600 Struer		173 m²1,6 km30-06-20251.050.000 kr.6.069 kr./m²
Brattingbjerg 15, Linde
7600 Struer		160 m²1,4 km04-06-20251.215.000 kr.7.594 kr./m²
Runddyssen 12, Linde
7600 Struer		151 m²1,2 km10-04-20251.100.000 kr.7.285 kr./m²
Bautastenen 4, Linde
7600 Struer		149 m²1,2 km26-08-2025850.000 kr.5.705 kr./m²
Runddyssen 4, Linde
7600 Struer		146 m²1,2 km30-07-2024870.000 kr.5.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden